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二手鋼結構廠房買賣要注意哪些問題?

作者: 长江二手鋼結構 时间:2019-05-14 来源:二手鋼結構
摘要:對于二手鋼結構廠房買賣結束後經常會出現各種問題,比如說不合法的土地使用權,房屋産權證不符合要求等各種各樣的問題,今天長江二手鋼結構買賣公司的小編總結了幾種常見問題...

      对于二手鋼結構廠房買賣結束後經常會出現各種問題,比如說不合法的土地使用權,房屋産權證不符合要求等各種各樣的問題,今天長江二手鋼結構買賣公司的小編總結了幾種常見問題:
  1、是否出租,如果出租,租賃人是否放棄了優先購買權;
  2、是否有廠房共有人,如果有,共有人是否放棄了優先購買權;
       3、首先要确定房屋的所有权是谁的,要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好还有《土地使用权证》),必须是原件;
  4、了解房屋産權和土地使用權是否受到限制,如是否抵押(《房屋所有權證》和《土地使用權證》會有他項權利記載),是否查封,是否被行政機關或者司法機關限制等,如果抵押,抵押權人是否有同意出售的書面意見。
 

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