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二手鋼結構廠房屋面漏水的原因

作者: 韩国制服 时间:2019-04-04 来源:二手钢结构厂房
摘要:01 钢结构屋面形式 建筑屋面作为建筑最上面的承重和外围护结构,它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要,是轻型钢结构围护系统漏水最重要的部位。其主要作用是:...

01
鋼結構屋面形式 
建築屋面作爲建築最上面的承重和外圍護結構,它的圍護作用和立面造型作用對整個建築而言至關重要,是輕型鋼結構圍護系統漏水最重要的部位。其主要作用是: 
 
能抵抗风、雨、雪的侵蚀; ·太阳的光辐射、热辐射; 
 
承受屋面的自重和屋頂上的風、雪以及上人的荷載;
 
輕型鋼結構屋面根據所用材料大致有彩色壓型鋼板、彩色鋼板夾芯板、多彩油氈瓦、各種輕質屋面板、GRC板、金屬拱形波紋屋面、複合壓型鋼板等多種類型; 
 
輕型鋼結構屋面及牆面材料主要選彩色壓型板或夾芯板。常用的壓型鋼板規格主要有:YX25-205-820、YX51-470、YX76-380-7600、YX51-410-8200等板型,在這些板型中,既有360度卷邊板、暗扣板搭接連接,也有打釘板。檩條爲自重較輕的薄壁C型或Z型鋼檩條,屋面坡度設計一般爲1/10~1/15。 
 
02
屋面板的連接 
钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接, 即上坡板压下坡板,搭接处设置专用防水密封胶加固定专用压条,而侧向连接的方式目前主要有以下三种:  
 
2.1 搭接连接:把压型钢板搭接边重叠,并用各种螺栓、铆钉或自攻螺钉等连成整体。又分为带密封胶槽与不带密封胶槽两种,屋面螺钉外露,波峰均比较低.  
 
2.2 暗扣式连接:固定支座利用平头自攻螺钉固定在屋面檩条上,再将压型屋面板与固定支座扣合。屋面无螺钉外露,由于与檩条直接用螺钉连接而无法控制热胀冷缩的变形。  
 
2.3 咬合暗扣式连接:比较先进的屋面板连接方式,屋面系统通过滑动支架来固定屋面板,既有利于屋面防水和保持屋面的整体性,又能有效的控制因热胀冷缩引起的变形。
 
03
各部位漏水大報恩寺分析及解決方案
彩鋼板維護系統本身具有一定的強度和剛度,材料一般不會漏水,維護系統漏水原因主要在節點處理不當,材料的品質、系統設計的成熟性、完備性、結構構造和安裝技術等也都直接影響到圍護系統的防水效果。彩鋼板由于受環境、溫度的變化造成彩鋼板收縮、變形,接口和搭接連接部位産生位移時,用普通的密封膠條或矽酮膠與彩板表面粘結處不能同步位移時産生脫離,造成彩鋼板屋面漏水。不同的采光板在相同的時間內其變形和老化的程度也不盡相同。同樣是打釘板,不同的施工隊安裝的效果也截然不同。漏水按部位歸結起來主要分布如下:
 
3.1屋脊部位:  
 
該部位漏水的主要原因是:屋脊處波峰太高,屋脊蓋板無法保證防水;縱向搭接未敷設防水,形成縫隙而漏水;屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接,熱脹冷縮強度不夠而拉斷鉚釘,形成漏水;屋脊蓋板與屋面板之間不敷設堵頭,或堵頭放置不規範而脫落形成漏水。 
 
3.2屋面气楼部位:  
 
該部位漏水的主要原因是:氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭,且收邊縱向搭接未敷設防水;屋面外板在氣樓交接處未上板;氣樓結構支柱開孔部位未做防水處理;氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。 
 
3.3采光板部位:           
 
采光板部位防水是維護系統防水的重要部位,采光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患;采光板板型與屋面板板型不吻合,采光板兩側波峰高于屋面板,安裝後,密封過嚴形成采光板內外氣壓差,毛細水從采光板兩側縫隙進入屋面內部漏水;采光板縱向搭接長度不夠,且膠泥老化失去粘性;縱向膠泥脫落;采光板和彩鋼板之間爲剛性搭接,中間的縫隙未密封等。
 
3.4屋面开孔部位:  
 
彩鋼板屋面開洞口,必須是既要解決外觀又要解決屋面防水問題,此兩問題都要根據開洞形式及彩鋼屋面板型號來決定。該部位漏水的主要原因是:風機開孔未按設計節點進行防水處理,鋼堵頭放置未敷設防水;風機開孔四周預留範圍較小,雨水流淌不暢,容易積水;開孔四周包邊搭接未進行防水處理;開孔內部四周未加結構件,形成低凹積水;防水施工存在阻水現象,形成積水。 
 
3.5檐口部位:  
 
檐口部位漏水問題的主要根源,該部位漏水的主要原因是:屋面外板安裝未加泡沫堵頭,屋面外板未下扳;牆面外板長度不足,且檐口部位未加防水收邊。 
 
3.6天沟部位:  
 
搭接縫與彌合縫是漏水的兩個關鍵部位,與鋼筋混凝土屋面相比,鋼結構屋面的天溝深度小,且天溝與屋面無連續防水構造,天溝積水時,很難保證不漏水。該部位漏水的主要原因是:內天溝焊接接頭存在縫隙,形成滲水;天溝和雨水管管徑設計過小,與廠房坡長不匹配;天溝端部沒有做封頭板;屋面外板伸入天溝長度不足,水會倒流入廠房內部等。 
 
3.7雨蓬部位:  
 
該部位漏水的主要原因是:雨蓬與附房之間接口部位處理不當;雨蓬與外牆之間未設置堵頭或未按設計要求伸入外牆板內。
 
3.8厂房与附房接口部位:   
 
該部位漏水的主要原因是:施工不合理,接口收邊安裝不滿足設計要求 
 
3.9砖墙与轻钢屋面连接部位:  
 
该部位容易形成漏水隐患, 屋面板与水泥墙面结合处漏水,主要原因为应力不同步而引起结构墙体与钢板粘接面开裂而漏水。 
 
3.10铝合金窗户部位:  
 
鋁合金窗與彩鋼牆體及磚牆體連接部位爲防水難題之一,該部位漏水的主要原因是:牆面檩條與鋁合金間有縫隙;窗戶下口與鋼結構、磚牆體及窗戶玻璃與型材之間密封不嚴;窗台與台度存在較大縫隙或有倒返水現象;窗戶上口泛水收邊件安裝中未做防水。 
 
04
其它漏水原因分析 
4.1设计原因:  
 
(1)屋面排水系统未按规范设置溢流措施,暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝,甚至漫上屋面,造成事故;  
 
(2)落水管数量不足,雨水沿天沟流动距离远,时间长,造成壅水;墙面外板上部未增设L型收边件,造成天沟内侧漏水隐患;  
 
(3)彩钢泛水配件设计不合理,达不到防水效果。  
 
(4)规范规定构件变形控制值,檩条挠度L/180,屋面梁挠度L/180(式中L 为受弯构件的跨度),屋面檩条截面设计太小、间距过大,在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大;  
 
(5)未充分考慮結構變形、溫差變形、幹縮變形、振動等影響,設防不滿足基層變形的需要。
 
(6)门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水较多的地区宜取其中的较大值,南方地区屋面坡度不宜小于 5%。在实际设计工程中,很多工程屋面坡度过小,屋面雨水不能及时排到天沟。  
 
(7)雨蓬设计存在倒返水现象,造成雨蓬部位漏水;  
 
4.2 材料选用不当:  
 
(1)雨水管材用塑料管材,强度差,钢结构厂房从安装到投产运行,容易受损。  
 
(2)由于钢板天沟比较薄,焊缝容易出现问题。  
 
(3)未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型,波峰较小,侧向搭接太少,不利于排水。  
 
(4)围护部分彩板过薄,经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大。  
 
(5)压型板基板镀锌层质量不好,涂层太薄,致使压型板使用寿命短,易锈蚀损坏;  
 
(6)自攻螺丝胶垫质量差容易开裂,玻璃密封胶容易老化等。  
 
(7)扣板明显变形,相邻两板的板高、间距均不同; 扣板拉钉应采用防水拉钉。 
 
 4.3构造措施:  
 
(1)堵頭對由于風造成的漏水是有作用的,不應忽視,如保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位,采光板與屋脊蓋板間堵頭下部加強防水,屋面風機處彩鋼板波峰端部設置鋼堵頭,並加強防水;
 
    (2)搭接时缝隙容易受温度影响变大,应充分留够搭接长度;  
 
(3)水宜疏不宜堵,一般安装时在钢板内侧打密封胶,多多益善;  
 
(4)必须足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响,采取合理的构造措施:  
 
4.4使用过程中:  
 
(1)屋面檩条上随意增加荷载,导致屋面板变形。  
 
(2)雨水蓖积污较多,存在阻水。  
 
(3)防水膠、密封膠老化,使用過程中缺少必要維護。
 
05
綜述 
鋼結構屋面漏水不是個別現象,造成漏水的因素也很多,要想從根本上解決問題,需要設計認真對待,確定合理的設計方案,做好一頭(防水層的收頭),二縫(變形縫,分格縫),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女兒牆根、設備根、管道根、煙囪根)等泛水部位的細部構造處理。

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